RECUPERATION TVA LOI BOUVARD
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Conditions pour récupérer la T.V.A :
Le logement doit être situé dans une Résidence avec Services
Les loyers perçus doivent être soumis à la T.V.A (5,5%) et déclarer en BIC
Le loueur doit signer un bail commercial d'au moins 9 ans avec un exploitant offrant au moins 3 des 4 services suivants :
Service d’Accueil (Réception Obligatoire)
Service de Restauration (Délivrance de Repas, Petits déjeuner)
Service de Blanchisserie (Fourniture et Entretien du linge de maison)
Service d’Entretien des Parties Privatives (Nettoyage)
CHOISISSEZ VOTRE RESIDENCE :
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Le statut LMNP
Récupérer la T.V.A
Résidences éligibles
Défiscalisation loi Bouvard
Taux, plafond, durée
Amendements loi Bouvard
Débats Assemblée Nationale
..:: SIMULATION 1 ::..
Pour un Investissement
de 100 000 € TTC :
83 612 € HT + Récupération
de 16 388 € TVA
A) la réduction est de 25 % de 83612, soit 20 903 € sur 9 ans,
soit 2 322 €/an
Résultat :
37 291 € de REDUCTION BOUVARD par Logement
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..:: SIMULATION 2 ::..
Pour un Investissement
de 200 000 € TTC :
250 836 € HT + Récupération
de 49 164 € TVA
A) la réduction est de 25 % de 250 836, soit 62 709 € sur 9 ans,
soit 6 967 €/an
Résultat :
111 873 € de REDUCTION BOUVARD par Logement
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..:: SIMULATION 3 ::..
Pour un Investissement
de 300 000 € TTC :
83 612 € HT + Récupération
de 16 388 € TVA
A) la réduction est de 25 % de 83612, soit 41 806 € sur 9 ans,
soit 4 645 €/an
Résultat :
74 582 € de REDUCTION BOUVARD par Logement
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